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居繁華城心,享成熟生活配套,儋州京藝源度假養生兩相宜

編輯:陳楊時間:2019-05-05來源:海南房產網價格有效期至:2019-05-19

儋州是一塊很有投資價值的熱土,是帶動海南西部騰飛的龍頭,未來發展潛力很被看好。今天小編給大家全面分析一下儋州京藝源這個樓盤。

項目亮點

1、所屬新區,是政府重點保護開發的區域,未來的新城CLD。

2、戶型多樣,可滿足不同層次的客戶需求。

3、生活配套較為齊全,緊臨大型農貿市場。

4、富有特色的高綠化養生度假社區。

【區位分析】

京藝源位于儋州市城西新區龍門路南段,從區位上看,項目本身所處的地段就是一個大賣點。項目與東坡學校隔路相望,離中興大街有300米左右,靠近老城區生活圈,周邊生活氛圍濃厚。項目所處的新區是政府重點保護開發的區域,同時也是未來的新城CLD。

京藝源區位圖

京藝源區位圖

【項目規劃】

京藝源項目被列為儋州市重點建設項目,總投資5億元,項目總占地130畝,分三期開發,綠化37.05%,容積率2.499。項目其規劃打造15棟住宅、1棟四星級公寓式酒店、4棟臨街商鋪、休閑會所、雙泳池、幼兒園以及高品質休閑、健身、娛樂設施。它是江蘇佳豐集團攜手儋州為海南西部打造的集頤養度假和投資置業為一體的文化養生示范項目。

京藝源鳥瞰圖

京藝源鳥瞰圖

【社區環境】

京藝源作為養生盤,項目的環境當然也該有所講究。項目綠化率約37.05%,其園林尊重城市的自然風貌和特色風情,采用移步造景的手法打造出別具一格的熱帶風情園林水系景觀,眺望臺、景觀湖、造型綠島、中心跌水景觀軸、園林小品……構成豐富的景觀層次。

京藝源社區環境效果圖

京藝源社區環境效果圖

京藝源社區環境效果圖

京藝源社區環境效果圖

【綜合測評】

園林設計:熱帶巴厘島風情園林設計。

結構:15棟高層住宅,4棟2層臨街商鋪,裙樓底商:幼兒園,會所,太極館,通風采光的效果良好。

戶型:主力戶型建面有61-119平一至三房、116-135平的四房,全明設計,南北通透,純板樓結合,兩梯四戶。

環境:綠化率37.05%,園林雅致,環境優美,居住較舒適。

車位:2180個(地上795,地下1385)。

產權:住宅70年。

物業:深圳彩生活物業管理有限公司,高端物業,服務到位。

物業費:1.8元/㎡·月。

【配套設施】

京藝源位處儋州生活氛圍濃厚的新城中心,周邊配套完善。從商業配套上看,寶真商場、海潮超市、樂家家便利店、大勇商業廣場等均是項目周邊的商業“朋友”;在教育資源方面,海南東坡學校、那大第2小學、那大第11小學等均在項目一公里范圍圈內;在醫療配套上,儋州現代醫院、儋州市中醫醫院等離項目的距離也剛剛好。此外,鏡湖公園和城西公園也在項目周邊,業主休息之余還可以去公園散步、鍛煉身體。

京藝源社區配套:泳池

京藝源社區配套:泳池

京藝源周邊配套:東坡學校

京藝源周邊配套:東坡學校

京藝源周邊配套:儋州汽車站

京藝源周邊配套:儋州汽車站

京藝源周邊配套:城西公園

京藝源周邊配套:城西公園

【項目價格】

京藝源主推戶型建面為60平一房,74平兩房,119平三房;116平、121平、135平四房;均價8900元/平。

【免費售樓電話】0898-32622707【客服】在線咨詢

京藝源樓棟效果圖

京藝源樓棟效果圖

【戶型分析】

京藝源二期推出60-135平的多樣化戶型,N+1的自由變幻空間,功能組合豐富,布局合理,全明通透,每個戶型幾乎都能因為贈送面積而多得一個房間甚至是兩個房間,這樣的高性價比產品自然會受到購房者們的追捧。從目前的房源情況看,京藝源房源充足,購房者有更多選擇。

京藝源 一房戶型 建面:60.22㎡

京藝源 一房戶型 建面:60.22㎡

京藝源 兩房戶型 建面:74.75㎡

京藝源 兩房戶型 建面:74.75㎡

京藝源 三房戶型 建面:119.6㎡

京藝源 三房戶型 建面:119.6㎡

京藝源 四房戶型 建面:116.38㎡

京藝源 四房戶型 建面:116.38㎡

【項目優缺點分析】

優點:

1、養生度假社區,投資價值高。

2、配套較為齊全,靠近市政府,交通便利。

3、戶型設計多樣,選擇空間大。

4、同區域板塊相比,價格更親民。

缺點:

1、小區配套有待完善。

2、項目緊鄰交通主干道,交通便捷的同時,挨著路邊的樓棟噪音略大。

京藝源
  • 購房提問

    03.02

    這房限購嗎

    李云艷: 您好,海南全島限購,京藝源屬于儋州市那大市區,2年社保限購范圍
  • 購房提問

    12.12

    是裝修交房還是毛坯交房?

    文育亮: 項目是毛坯交房的哦,有房在售!
  • 購房提問

    12.12

    現房還是毛坯房

    文育亮: 項目是毛坯交房的哦,現在在認購中;
  • 購房提問

    02.09

    聽說京藝愿二期施工了,二期蓋到什么程度了,蓋幾棟樓,什么時候售房

    李寶成: 二期剛開始施工,蓋幾棟還不確定,預計5月份開始出售
  • 購房提問

    12.14

    聽說前幾天二期開盤了?新盤有幾棟樓?價格?

    林建保: 您好,很高興為您服務,目前是沒有開盤的,價格沒有開盤是定不下來的 。詳細情況可以咨詢小林:13687535449
  • 購房提問

    08.30

    京藝源均價多少,還有房子嗎

    劉東梅: 您好,很高興為您服務,項目目前沒有房源在售了
  • 購房提問

    05.14

    二期什么時候開盤?

    京藝源: 您好,很高興為您服務,具體開盤時間待定。
  • 購房提問

    04.29

    京藝源二期什么時候蓋,價格多少,京藝源5月工程進度表什么時候推出,6月底可以交房嗎

    京藝源: 您好,很高興為您服務。二期價格多少還在待定的,6月底能交房的,現在正在做小區綠化。
  • 購房提問

    04.24

    還有小戶型的現房嗎?60以下的,毛坯還是裝修啊?

    京藝源: 您好!很高興為您服務!京藝源一期已全部售馨,項目是毛坯交房,二期推出時間,戶型,價格都還沒有確定,感謝您的關注,祝您生活愉快!
  • 購房提問

    04.08

    一期電動車棚建在那呀,15號樓到5號樓的路是什么路多寬呢,可以走汽車嗎

    京藝源: 您好,很高興為您服務!因為現在是在建立當中,所以電車棚還沒選定位置,可以的
  • 購房提問

    03.26

    二期什么時候蓋呀,都是什么房型,蓋幾棟樓呀?蓋到什么位置?

    京藝源: 您好,很高興為您服務,二期的時間,戶型都是待定呢!
  • 購房提問

    03.25

    你好!看你們B戶型55.65平方的戶型很好。還有房源嗎?

    京藝源: 您好,很高興為您服務,B戶型已售完,目前在售119平,40平,詳情請來電:18389648946 曾令玲
  • 購房提問

    03.15

    一期大戶型全款購房有優惠嗎?需多少錢/

    京藝源: 您好,很高興為您服務,項目目前均價4800-5100,一房一價,詳情歡迎來電咨詢,感謝您的關注!
  • 購房提問

    03.12

    京藝源B戶型5號樓52.73平的,還有嗎?

    京藝源: 您好!很高興為您服務,京藝源52平米戶型已經售完了,感謝您的關注,祝您生活愉快!
  • 購房提問

    03.12

    京藝源5號樓B戶型52.73平,還有嗎?均價多少?何時交房?

    京藝源: 您好!很高興為您服務,52平米戶型已經售完,交房時間2017年6月底交房,感謝您的關注,祝您生活愉快!
項目簡介
儋州儋州市區均價約:9400元/㎡
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