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三亞商品房辦證問題收尾 1769戶業主房產證辦結

編輯:王河時間:2015-01-23來源:三亞日報價格有效期至:2015-02-06

三亞部分房產辦證難曾讓很多人鬧心,不過這一老大難問題如今已得到較好解決。記者從三亞市住建部門獲悉,目前有12個小區房屋總證已經辦結,1769戶業主符合辦證條件,并在市住建局的指導督辦下已全部受理辦證,辦證面積124072.88㎡(建面)。

據介紹,三亞部分房地產辦證難等歷史遺留問題,主要源于有些開發企業未經規劃許可擅自改建、擴建、加建等違規建設,擅自改變土地用途、拖欠土地出讓金或稅費,不履行法定義務。為解決這一問題,2013年9月,三亞市委、市政府印發實施《三亞市解決商品房辦證遺留問題實施工作方案》。隨后,省住建廳向各市縣下發了《關于報送歷史遺留問題商品房發證進展情況的函》,并督促各市縣對商品房登記歷史遺留問題進行摸底分類,制訂工作方案和實施細則,積極解決歷史遺留問題,化解社會矛盾,同時要求各市縣每月報送歷史遺留問題商品房發證進展情況。

市住建局為摸清全市逾期辦證的商品房項目狀況及原因,對2001年以來開發建設銷售的373個商品房項目辦證情況進行了摸底調查。調查結果顯示,三亞未辦理房產證的項目有38個,建筑面積91.58萬㎡(建面),套數14796套。24個項目可以督促開發企業按程序辦理。無法正常辦理產權證的項目有14個,需要按照辦證遺留問題進行解決。根據調查結果,14個小區被列入商品房辦證遺留問題小區。

為解決上述問題,市委、市政府高度重視,專門成立了“三亞市解決商品房辦證遺留問題領導小組”,小組成員包含了主要的15個相關職能部門,并由部門“一把手”作為成員。領導小組針對目前無法正常辦理產權證的項目,逐一進行分析并提出相應解決辦法。在相關部門的密切配合和通力合作下,截至目前,解決14個商品房小區辦證遺留問題工作已經收尾,在被列入商品房辦證遺留問題的14個小區中,除皇家生態小區房屋主體未達到竣工標準,世貿中心(太陽島公寓)改變規劃總證不能辦理外,其余12個小區房屋總證已經辦結,符合辦證條件的購房業主有1769戶,在市住建局跟蹤指導督辦下已全部受理辦證,辦證面積124072.88㎡(建面),實現了市委書記辦公會議紀要確定的在2014年底前工作收尾的目標。

據市住建部門介紹,解決商品房辦證遺留問題,維護無過錯購房群眾的合法權益,是市委、市政府踐行黨的群眾路線教育實踐活動的一個著力點。經過一年多時間的努力工作,我市解決14個小區商品房辦證工作基本完成任務,達到預期目的。房地產開發企業、廣大購房群眾對市委、市政府為民辦實事的舉措贊不絕口。

長基聽棠別墅
項目簡介
海南三亞均價約:26000
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